Der Verkauf einer Immobilie ist nicht immer einfach und unkompliziert. In der Regel verbringen Menschen mehrere Monate damit, ihre Immobilie zu einem guten Preis an einen Käufer zu verkaufen. Diese Tätigkeiten kann ein Immobilienmakler für einen Verkäufer übernehmen. Dieser Artikel erklärt, worum es sich bei diesem Beruf handelt und welche Tätigkeiten ein solcher Makler übernimmt.
Was genau ist ein Immobilienmakler?
Bei dieser Berufsgruppe handelt es sich um Menschen, die ein selbstständiges Gewerbe betreiben und dabei für andere Menschen Immobilien suchen, kaufen/verkaufen oder zur Miete anbieten. Der Immobilienmakler arbeitet dabei für eine bestimmte Partei, die z.B. ein Haus verkaufen möchte. Er kümmert sich beispielsweise um ein Inserat im Internet, die Besichtigungen, übernimmt die Verhandlungen und nicht zuletzt auch um einen Kaufvertrag. Grundsätzlich kann ein solcher Immobilienprofi auch engagiert werden, um eine Wohnung zu verkaufen oder zu mieten. Der Makler arbeitet dabei mit einer sogenannten Provision.
Wie kann ein Makler helfen, eine Wohnung zu verkaufen?
Wer eine Wohnung verkaufen möchte, muss sich um ein kostenpflichtiges Inserat im Internet kümmern, sowie die Anfragen von möglichen Käufern beantworten und Besichtigungen durchführen. Für Menschen, die in Vollzeit arbeiten, ist sowas in vielen Fällen nicht möglich, so dass der Makler diese Arbeiten übernehmen kann. Er hält dabei immer Rücksprache mit den Eigentümern der Immobilie und setzt die Immobilie im Inserat auch so in Szene, damit sich mehr Käufer dafür interessieren. Bei den Besichtigungen kann der Makler auch alle wichtigen Informationen zur Immobile aufzeigen und kennt sich ebenfalls mit den Besonderheiten der Immobilie aus. Grundsätzlich verhandelt der Makler nicht direkt mit dem Käufer, leitet jedoch alle Preisvorschläge an den Besitzer weiter, so dass die Verhandlung indirekt über den Immobilienmakler verläuft.
Wo kann ein solcher Makler gefunden werden?
Ein Makler kann in vielen Fällen im Internet gefunden werden. Die meisten selbstständigen Immobilienmakler bieten eine Übersicht ihrer Dienstleistungen im Internet an, so dass Kunden diese einsehen und den Immobilienexperten direkt kontaktieren können. Allerdings bieten auch vielen Banken diese Dienstleistungen an, so dass auch direkt die eigene Hausbank kontaktiert werden könnte.